서울 아파트값 91주 연속 상승, 강남·서초는 내리고 서대문·성북은 오른 11월 첫째 주 정리
한국부동산원이 11월 5일 발표한 11월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올라 91주 연속 상승했습니다.
다만 상승폭은 전주 0.09%보다 줄었고, 강남구와 서초구는 내리고 서대문·성북 등은 오르는 식으로 지역별 온도 차가 컸습니다. 이 글은 확인된 숫자만 표로 정리하고, 직접 확인하는 방법까지 담았습니다.
11월 첫째 주 서울 아파트값, 숫자로 먼저 확인
핵심 숫자 한눈에 보기
아래 수치는 모두 한국부동산원 주간 조사를 보도한 기사들에서 확인한 값입니다.
| 구분 | 11월 첫째 주 | 비교 |
|---|---|---|
| 서울 아파트 매매 | +0.07% | 전주 +0.09%, 91주 연속 상승 |
| 서울 아파트 전세 | +0.17% | 전주와 같음 |
| 수도권 매매 | +0.13% | 전주 +0.14% |
| 수도권 전세 | +0.16% | 전주 수치는 확인되지 않음 |
오름폭 둔화는 3주째
일부 보도에 따르면 서울 상승폭은 3주 연속 줄었습니다. 연속 상승 기록은 이어지지만 속도는 느려지는 모양새입니다.
여기서 말하는 수치는 표본 아파트의 가격 변동률이라, 실제 개별 단지의 거래가와는 다를 수 있습니다.
서울 안에서 갈린 구별 흐름
오른 구: 서대문·성북·금천
매매가 가장 많이 오른 곳은 서대문구 +0.31%였고, 성북구와 금천구가 각각 +0.30%로 뒤를 이었습니다. 동대문구는 +0.24%, 도봉구와 관악구는 +0.20%로 보도됐습니다.
전세 상승률이 가장 높은 곳은 성북구로 +0.41%였습니다.
내린 구: 강남·서초·송파
강남구는 -0.39%로 전주 -0.37%보다 하락폭이 커졌고, 서초구도 -0.37%로 전주 -0.35%보다 커졌습니다. 송파구는 -0.17%였습니다.
전세는 송파구 -0.05%, 서초구 -0.01%로 소폭 내렸습니다. 강남구 전세 수치는 이번 확인 범위에서 나오지 않아 확인되지 않음으로 둡니다.
왜 갈렸는지는 단정할 수 없음
보도에는 구체적인 원인 분석이 일정하지 않아, 이 글에서는 이유를 단정하지 않습니다. 대신 구별 숫자 차이가 크다는 사실을 기록해 두는 데 집중했습니다.
경기·인천과 전세 흐름 비교
경기도는 상승 유지
경기도 아파트는 +0.2%로 전주와 같았습니다. 매매 상승률 1위는 용인시 기흥구로, 보도마다 0.60%와 0.65%로 숫자가 엇갈려 0.6%대로만 적습니다. 군포시 0.57%, 안양 동안구 0.55%가 뒤를 이었습니다.
경기 전세는 기흥구 0.47%, 화성 동탄구 0.36%, 광명시 0.33% 순이었습니다.
인천은 보합권
인천 아파트는 -0.01%로 사실상 제자리 수준이었습니다.
전세가 받쳐주는 서울
서울 전세는 +0.17%로 2주 연속 같은 수치를 기록했습니다. 일부 보도는 선호 대단지와 역세권 아파트에서 전세가 오르고 있다고 전합니다.
정리하면 지금 확인할 체크리스트
직접 확인하는 순서
1단계, 한국부동산원 R-ONE에서 주간 아파트 동향 통계를 찾습니다. 2단계, 관심 지역의 이번 주와 전주 변동률을 나란히 놓고 비교합니다. 3단계, 기준일(월요일 조사, 보통 목요일 발표 보도)을 확인합니다.
체크리스트와 주의점
✔ 지역별 숫자는 구 단위 평균이라 단지별로 크게 다를 수 있음 ✔ 한 주 수치로 추세를 단정하지 않기 ✔ 다음 주 발표 날짜와 수치는 아직 확인되지 않음.
이 글은 투자 권유가 아니며, 거래나 대출 결정은 공식 통계와 전문가 상담을 함께 확인하세요.